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2015金科商業戰略發布 開啟社區商業新時代

發布時間:2015-06-29  |  點擊率:

  社區商業發展前景如何?如何運營社區商業?社區商業如何PK大型購物中心? 2015年5月26日,在金科地產舉辦的“2015金科商業戰略發布會暨中國社區商業發展高峰論壇”上,金科商業推出“金蛋糕計劃”,重新定義社區商業。金科商業將以社區綜合運營商和運營專家的姿態開啟社區商業新時代。

  社區商業不單是一個單純的商業項目,它更具有商業和社會雙重屬性,將社區商業實行統一規劃、統一招商、統一管理后,其商業價值將會大大提升。中國步行街工作委員會秘書長韓健徽說道,未來就近的便利消費模式將成為主流方向,社區商業在滿足基本功能需求的同時,還可以減少或者避免交通擁堵中浪費的時間,因此社區商業發展的前景非常廣闊。

  中國商業地產聯盟秘書長王永平也對社區商業未來的發展寄予很高的希望,他說道,社區商業是一個大市場,但又是一個小業態,完好的社區商業對居住區居民有更好的幸福感和便利性,

  探索商業新模式 金科將成社區商業運營專家

  金科商業品牌秉承金科品牌“做好每個細節”的理念,在多年商業運營過程中發現,社區商業的品質直接影響到生活品質,在城市綜合體、購物中心蓬勃發展的今天,與生活息息相關的社區商業卻未得到最優程度的開發。金科商業相關負責人認為,系統完善的社區商業打造運營,不僅能直接提高生活品質,亦能為商業增值創造更大的潛力空間,實現多方共贏。

  據了解,金科地產從事商業開發已經10年有余,金科商業擁有五大業態和五大產品系,五大業態涵蓋:甲級寫字樓與商務公寓、五星級酒店、文化旅游產業、專業市場到含購物中心的購物街區(簡稱社區商業)。社區商業五大產品系包括金科中心系、天都系、世界城系、金街系、盛宴坊系。在金科眾多產品系中,社區商業將成為商業板塊的重點,為業主構建鄰里街區,成為社區商業綜合運營服務商。

  金科股份商業管理公司總經理唐暢說道,金科商業將秉承“五位一體,共創價值“的理念,做到社會滿意、投資者滿意、商家滿意、消費者滿意、社區業主滿意。金科商業將改變單純地向客戶出售商業物業的傳統商業模式,催生整合商業運營經驗和資源的大商業格局。同時將整合地產、商業、物業三大業務板塊資源,聯合招商資源和物業租售資源,為購買金科商業物業的投資者實現投資保值增值。

  重新定義社區商業 金科成立一支專業商管團隊

  2015年,金科將重新定義社區商業,提出“三大三新”概念,“三大”指金科商業具備三大功能:提升社區品質、營造社區便捷、引領社區繁榮;“三新”指金科商業擁有三大創新領先模式:商業模式領先、投資模式領先、管理模式領先。

  同時,金科商業率先正式提出“金蛋糕計劃”,將商業進行系統化運營。據了解,“金蛋糕計劃“是由G5商業運營體系、金科商業伙伴聯盟、365鄰里平臺、金領商管團四大主體構成,從多維度、全流程保障金科社區商業穩步前進。

  而且金科打造的社區商業將進行統一規劃、統一招商、統一形象、統一推廣、統一運營實現項目全托管經營,利潤價值最大化。并吸納優質主力商家達成戰略同盟,以商引商,通過主力商家的進駐,全線帶動整體招商運營。

  值得一提的是,為了打造完善的社區商業,就需要有一只專業的商業運營專家。多年來,金科地產通過外聘及內部培訓提拔等形式,已經組建了一直專業能力強、服務意識好、執行率高社區商業運營團——金領商管團。通過“金領商管團“全流程專業管理,確保開業前招商率和開業率完美融合。同時,金領商管團也將為商業投資者提供完善的商業咨詢服務,創造價值共贏。

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